letzte 6.5 Zimmer Attika Wohnung

Details

Referenz .Erle.W5 (3565410)
Adresse Rütistrasse 9
8598 Bottighofen
Schweiz
Etage 2
Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 5
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Balkonfläche 21 m2
Kellerfläche 14 m2
Terrassenfläche 53 m2
Bruttowohnfläche 293 m2
Nettowohnfläche 264 m2
Baujahr 2010
Renovationsjahr 2022

Grunddaten

8598 Bottighofen
CHF 1'980'000.–
6.5 Zimmer
293 m2

Beschreibung

Wohnungsbeschrieb

Die grosszügige Dachwohnungen im Haus „Erle“ befindet sich im Moment im Edelrohbau, da sie noch nach Ihren Wünschen bemustert und ausgebaut werden kann.

Der Grundrissen ist gut durchdacht und bietet eine optimale Aufteilung der Räumlichkeiten. Der Lift führt Sie ab der Tiefgarage direkt in die Wohnung.

Sie ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und durch eine Treppe miteinander verbunden.

Aufteilung (gemäss Legende im Anhang)

Wohngeschoss:

1 & 11 –  Wohnen/Essen mit offener Küche und Kochinsel – 98.3m2

2 – Gäste WC – 2.2m2
3 – Zimmer 1 – 18.7m2
4 – Ankleide – 6.4m2
5 – Bad mit Dusche/WC – 9.8m2
6- Zimmer 2 – 26.3m2
7- Zimmer 3 – 21.6m2

8 – Vorraum – 5.5m2
9 – Bad/WC/Waschküche – 10.6m2
10 – Vorraum/Treppe 30.6m2

12 – Terrasse Süd – 53m2
13 – Balkon West – 13.6m2
14 – Balkon Nord – 7.2m2

Galeriegeschoss:

15 – Galerie – 27 m2
16 – Dachraum – 14.7m2
17 – Estrich – 8.9m2

Untergeschoss:

 – Keller – 14.4m2
 – Disporaum – 23m2 (kann zusätzlich erworben werden)

 – bis zu 8 Tiefgaragenparkplätze verfügbar (pro Platz Fr. 35’000.- )
   

Umgebung:

Durch die Lage direkt an Landwirtschaftszone geniessen Sie eine herrliche Idyllie. Eine grosszügigen Terrasse lässt viel Spielraum für eine gemütliche Outdoor Lounge. Schöne Spazier- und Radwege führen Sie in das nahe Wald- und Erholungsgebiet.

Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an den öffentlichen Verkehr sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Nah an der Stadt und in der Natur zuhause

  • aussergewöhnliche ruhige Lage im Grünen

  • grosszügiger Grundriss

  • ländlich und doch stadtnah an Kreuzlingen gelegen

  • steuergünstige Gemeinde

  • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

  • 10 min zum Autobahnanschluss

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Eigenschaften

Balkon Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Neuwertig Rollstuhlgängig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Verfügbar ab:

Auf Anfrage

Kontakt

Ansprechpartner

Kammelenberg Immoservice GmbH
Wenigerstrasse 15
9011 St. Gallen
Schweiz
Urs Gahler
Geschäftsführer

T +41712229090

M +41794074767