Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot

Das Einfamilienhaus befindet sich am südöstlichen Teil von Mörschwil im Quartier Fahrn. 

Das geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1999 wurde 2008 durch einen Anbau mit Wintergarten und Unterkellerung erweitert.

Im Untergeschoss sind zwei Schlafzimmer mit DU/WC/Lavabo untergebracht. Auch befinden sich im UG zwei Kellerräume, einen Hobbyraum, Waschküche/Heizung und der Tankraum.

Im Erdgeschoss befindet sind ein WC/Lavabo, ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten und Tiro Speicherofen mit einer beheizten gemütlichen Sitzbank und ein Zimmer das als Büro genutzt wird.

Im Obergeschoss  sind vier Schlafzimmer mit einer Nasszelle die mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo bestückt sind.

Der Dorfkern von Mörschwil ist für den täglichen Bedarf sowie Sport- und Schulanlagen in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Bushaltestelle Richtung St. Gallen und Arbon/Rorschach ist 50 Meter entfernt. Der Autobahnanschluss St. Gallen Neudorf oder Rorschach ist in 5 min mit dem Auto erreichbar.

Erdgeschoss:

• Zimmer 1             10.1 m2
• Eingangsbereich   8.5 m2
• WC                      2.5 m2
• Korridor               2.4 m2
• Küche                  6.5 m2
• Wohnen/Essen    29.4m2
• Wintergarten       36.9m2

Obergeschoss:

• Zimmer 2            23.8m2
• Zimmer 3            12.8m2
• Elternzimmer       12.9m2
• Bad                      6.0m2
• Korridor               5.4 m2

Untergeschoss:

• Keller 1                11.5 m2
• Keller 2               15.6 m2
• Korridor                3.9m2
• Waschen/Heizung 8.6 m2
• Tankraum              4.8 m2
• Keller 3                19.1 m2
• Zimmer 1             13.1 m2
• Zimmer 2            13.4 m2
• Dusche/WC           3.9m2

Aussenbereich:

• Garage                15.1 m2
• Pergola              24.0 m2
• 2 Abstellplatz für 2 Fahrzeuge (vor der Garage oder neben dem Eingang)

Details zur Abwicklung

• Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich die Parteien je zur Hälfte
• Provisionsfrei für den Käufer