Überbauungs- und Wohnungsbeschrieb

Die Überbauung „Winzelnwies“ in Frasnacht bei Arbon liegt an einem sanft geneigten Hang mit idealer Sonneneinstrahlung.

Hier erwartet Sie eine traumhafte, helle 5.5-Zimmer-Wohnung mit einem hochwertigen Ausbau im Eigentumsstandard. Die moderne Überbauung vereint zeitgemäße Architektur mit einer sonnigen Lage in der Bodenseeregion und bietet anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau.

Die Wohnung wird durch eine Wärmepumpe mit Erdsonden beheizt, wobei Kalt- und Warmwasser individuell abgerechnet werden. Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch eine großflächige Fensterfront, die für ein lichtdurchflutetes und angenehmes Ambiente sorgt. Die offene, moderne Küche ist bestens ausgestattet, unter anderem mit Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank und Tiefkühler.

Alle Wohnräume bieten Zugang zur Terrasse, was ein aussergewöhnliches Raumgefühl schafft. Dank des durchdachten Grundrisses ist die Wohnung flexibel gestaltbar und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Ihre Einrichtungsideen.

Das zeitgemäße Badezimmer mit WC sowie die separate Dusche mit WC sind mit modernen, hellen Sanitäranlagen und Halogen-Einbauleuchten ausgestattet. Eine Komfortlüftung sorgt in den Nasszellen für ein angenehmes Raumklima.

Die Mehrfamilienhäuser sind im energieeffizienten Minergie-P-Standard gebaut. Dies garantiert niedrigen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort, insbesondere durch eine optimierte Klimaregulierung.

Praktischerweise sind alle Wohnungen über einen Lift direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Zudem stehen im Untergeschoss eine private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Waschtrog und Secomat sowie einem zusätzlichen Kellerabteil zur Verfügung.

Die Aussenanlagen der Überbauung laden zum Verweilen ein: Zwei Spielplätze, eine großzügige Spielwiese und eine gepflegte Begrünung bieten sowohl Familien als auch Erholungssuchenden ein ansprechendes Umfeld.

Zwei Tiefgaragenplätze könne je für Fr. 38’000.- dazu erworben werden.

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung in der idyllischen Gemeinde Arbon begeistern!

Grundriss Nr. 3.7

1. Obergeschoss:

• Wohnen / Essen / Küche – 41.5m²
• Zimmer1 – 11.5m²
• Zimmer2 – 11.0m²
• Zimmer3 – 11.5m²
• Eltern – 18.0m²
• Bad /Dusche/ WC – 6.0m²
• Entreé – 12.0m²
• Du /WC – 5.5m²
• Terrasse – 43.0m²

Untergeschoss:

• Keller – 3.0m²
• Waschküche – 15.5m²